#ProyectoAuraQ

#ProyectoTorreMalilla

#ProyectoSorolla2

Test de estilo

Si quieres saber qué estilo cuadra mejor con tus gustos y modo de vida, te invitamos a que contestes nuestro test. Llama a la puerta de tu casa ideal.

#ProyectoBellavista

Esta vivienda de alquiler vacacional llevaba cierto tiempo sin renovarse. Los propietarios pensando en optimizar su rentabilidad y acceder a un segmento superior de posibles inquilinos decidieron actualizarla renovando su imagen general con un presupuesto ajustado. Tras una visita al inmueble, desde MIMA Home Studio propusimos realizar un Proyecto Integral. El resultado es una casa serena y atractiva para el inquilino vacacional que ha conseguido que la vivienda se sitúe entre las más alquiladas de la zona ya que ha incrementando 70% en número de visitas por internet y un 50% su demanda de ocupación a la que tenía antes del relooking con MIMA Home Studio.

Home Staging, el método que lo cambia todo

Home Staging es un término inglés que significa poner en escena la casa para su venta o alquiler. Esta técnica de decoración nació en Estados Unidos a mediados de los años 70 de la mano de Barb Schwarz creando un nuevo valor añadido a su servicio como agente inmobiliario. En la actualidad, la mitad de las viviendas que se ponen en EEUU a la venta son objeto de una intervención de Home Staging.

Según Barb, la mayoría de las visitas inmobiliarias fracasan porque los compradores no pueden imaginarse viviendo en una casa que está llena de trastos viejos, hay humedades, está un poco sucia o tiene combinaciones de colores un tanto desacertadas. Al preparar adecuadamente una casa se eliminan los aspectos negativos que restan motivos para entrar en ella y hacerla tu hogar.

Sabemos que elegir casa es un proceso de decisión que mezcla una parte racional y mucha de la emocional. Y ahí nace el Home Staging, una técnica de marketing basada en crear interiores con alto poder de atracción hacia ventas o alquileres más rápidos y beneficiosos.


El Home Staging en España todavía es una técnica por descubrir aunque empieza a ser cada día más reconocida por los profesionales inmobiliarios. Desde el año 2013 han proliferado las empresas que prestan estos servicios dando lugar a la Asociación Home Staging de España (AHSE) mediante la que sus miembros comparten experiencias y conocimientos del sector.

Para la vivienda, los beneficios principales de una intevención de relooking son:

  • Alcanzar un mayor número de visitas a las viviendas que se comercializan
  • Conseguir ofertas a la alza en el caso de alquileres
  • Evitar regateos en los precios de salida para compraventas
  • Reducir el tiempo de comercialización, se acelera la operación
  • Posicionar la marca de la empresa inmobiliaria por prestar un nuevo valor añadido

Estadísticas de impacto inmobiliario

De acuerdo a los datos reportados por AHSE en 2018, el Home Staging se utiliza sobre todo para viviendas en venta y en segundo lugar para alquileres de larga temporada. Hablando de datos concretos, un 54% de todas las intervenciones se realizan en viviendas de segunda mano y un 4% en pisos piloto de nueva promoción. Y respecto a los alquileres, un 25% corresponde a alquileres convencionales y un 16% a pisos turísticos.

En cuanto a los beneficios directos, el Home Staging evita en un 48% el regateo sobre el precio de salida del inmueble y en un 65% de casos se da una subida de precio superior al 25% calculado sobre el valor anterior a la intervención.

Otro aspecto a destacar es el impacto en los tiempos de comercialización. Los datos son excelentes ya que el Home Staging acelera en un 62% las ventas a menos de 40 días. Y para los alquileres, el 81% se realizan en menos de 15 días.

En cuanto a la tipología de inmuebles, el Home Staging se realiza en viviendas de todos los precios. La estadística nos dice que aproximadamente el 51% de los relookings se realizan en pisos con un precio medio entre 151 y 300 mil euros. Y en cuanto al grado de satisfacción por el servicio prestado, es excelente, con un 97% de clientes entre muy satisfechos y satisfechos.

Fuente: Encuesta AHSE sobre Home Staging en España 2018

#ProyectoPintorSorolla

Esta vivienda provenía de una herencia y los nuevos propietarios decidieron adquirirla como inversión para alquiler. Tras una visita al inmueble, desde MIMA Home Studio propusimos realizar un Proyecto Integral que ha incrementado su valor en un 30% y ha encontrado inquilinos en menos de 1 MES.

#ProyectoBellavista

Esta vivienda de alquiler vacacional llevaba cierto tiempo sin renovarse. Los propietarios pensando en optimizar su rentabilidad y acceder a un segmento superior de posibles inquilinos decidieron actualizarla renovando su imagen general a bajo coste. El resultado ha conseguido que la vivienda se sitúe entre las más alquiladas de la zona ya que ha incrementando un 70% en número de visitas por internet y un 50% su demanda de ocupación.

Colaboradores y clientes

Una parte importantísima del resultado de nuestro trabajo necesita contar con colaboradores de total confianza. Los profesionales que realizan nuestras reformas entienden la importancia de cumplir con los plazos y el finalizar su parte del proyecto con la calidad esperada. Son artesanos, pintores, carpinteros, albañiles, electricistas, fontaneros y personal de limpieza con los que compartimos ilusión y riesgo, como es habitual entre los emprendedores.

En cuanto a nuestros proveedores solemos acudir tanto a grandes empresas como a pequeños comercios para adaptarnos al presupuesto y los tiempos de entrega que necesita cada proyecto. Y cómo no, también dedicamos gran parte de nuestro tiempo a inspirarnos y captar nuevas tendencias en decoración e interiorismo por internet y ferias especializadas en Home Staging.


En MIMA Home Studio trabajamos fundamentalmente con agencias inmobiliarias, grupos inversores y particulares.

El resultado de nuestros proyectos ha llegado a conectarnos con muchos de ellos por el boca oreja y eso refuerza nuestra responsabilidad hacia la mejora continua y la innovación. Para nosotras cada vivienda es única y obtener lo mejor de ella centra todo nuestro esfuerzo.

Tipos de proyectos

Trabajamos en todo tipo de casas, ya estén vacías o amuebladas, de alquiler vacacional o anual. En MIMA Home Studio te propondremos siempre un plan para sacar el máximo partido dependiendo de tu objetivo y presupuesto. Sea cual sea su estado.

Cada vivienda tiene sus propias necesidades pero orientativamente estos son los 3 niveles de servicio que ofrecemos:

Home SHOPPER Básico


A partir de vuestras fotografías y medidas, os asesoramos on line con una propuesta de estilo para cada espacio.

Proyecto Intermedio


Visitamos tu vivienda para tomar medidas y proponeros una revisión detallada de su interiorismo.

Proyecto Integral


Para viviendas que necesiten renovarse de forma integral incluyendo tanto reforma como el diseño de interiores.

Qué incluyen nuestros servicios

Dependiendo del nivel de servicio que necesites, desde MIMA Home Studio nuestro objetivo es contar con tu confianza y que te despreocupes de todo lo que necesita tu vivienda para ponerla a punto. Entre otros, abordamos los siguientes trabajos:

  • Proyecto de diseño en todas las estancias, terrazas y patios incluidos
  • Reformas, pintura, nuevos revestimientos y otras reformas que precise el inmueble para su remodelación
  • Vaciado de enseres, compra e instalación de nuevo mobiliario e iluminación
  • Análisis y cribado de menaje y los textiles del hogar
  • Compra e instalación de nuevos electrodomésticos
  • Elaboración de un dossier fotográfico en formato digital
  • Memoria final del proyecto realizado

Cuál es el tiempo de entrega

Tras un primer contacto contigo y tu vivienda, te ofrecemos una propuesta personalizada tanto de los trabajos que recomendamos como de un presupuesto base. Una vez revisado y aprobado por tu parte, nos comprometemos a que la vivienda esté lista en un plazo inferior a 4/8 semanas.

Nuestros costes

Para el proyecto es importante que partamos de costes de mercado y que además sean transparentes hacia ti como cliente. Por eso las tarifas de MIMA Home Studio tienen un coste que adaptamos al tamaño de la vivienda y el nivel de servicio a realizar.

Quiénes somos

Somos dos hermanas emprendedoras y fundadoras de MIMA Home Studio, un proyecto familiar creativo e innovador en el sector inmobiliario.

Compaginamos nuestros trabajos habituales en Innovación Corporativa y Visual Merchandising con esta nueva faceta en nuestras vidas dedicada a mimar viviendas y renovar su valor en el mercado. Tras muchas vacaciones, navidades y momentos de crisis en los que nos planteamos por qué no lanzar mil veces este proyecto, fue en 2019 cuando nos decidimos a hacerlo realidad. Para ello comenzamos con nuestra formación en Diseño de Interiores y Home Staging.

Desde entonces cada proyecto es una página en blanco que abordamos con toda nuestra ilusión y esfuerzo. También con un objetivo claro y es el de transformar la confianza que se deposita en MIMA Home Studio para cumplir las expectativas y crear un efecto wow en cada vivienda.

Si tienes interés en contarnos tu proyecto, te invitamos a que nos contactes. Estaremos encantadas de poder ayudarte a alquilar o vender tu casa antes y mejor.

Nuestro logo: el mono de MIMA Home Studio

El mono es un animal que, pese a lo que muchos creen está rodeado de características positivas.

Y es que en muchas culturas se relaciona con la originalidad, la capacidad de superación, la firmeza y la energía incansable. El simbolismo del mono también reconoce que el juego y el entretenimiento son buenos para el alma y en la historia ha sido un gran ejemplo de evolución natural hasta nuestros días.

A nosotras nos encantó la simbología y por eso forma parte de nuestra imagen. Porque la evolución de cualquier casa siempre es posible con esfuerzo, diversión y creatividad.