#ProyectoAuraQ

Vivienda de obra nueva

#ProyectoTorreC

Vivienda de obra nueva

Test de estilo

Si quieres saber qué estilo cuadra mejor con tus gustos y modo de vida, te invitamos a que contestes nuestro test. Llama a la puerta de tu casa ideal.

#ProyectoBellavista

Esta vivienda de alquiler vacacional llevaba cierto tiempo sin renovarse. Los propietarios pensando en optimizar su rentabilidad y acceder a un segmento superior de posibles inquilinos decidieron actualizarla renovando su imagen general con un presupuesto ajustado. Tras una visita al inmueble, desde MIMA Home Studio propusimos realizar un Proyecto Integral. El resultado es una casa serena y atractiva para el inquilino vacacional que ha conseguido que la vivienda se sitúe entre las más alquiladas de la zona ya que ha incrementando 70% en número de visitas por internet y un 50% su demanda de ocupación a la que tenía antes del relooking con MIMA Home Studio.

Home Staging, el método que lo cambia todo

Home Staging es un término inglés que significa poner en escena la casa para su venta o alquiler. Esta técnica de decoración nació en Estados Unidos a mediados de los años 70 de la mano de Barb Schwarz creando un nuevo valor añadido a su servicio como agente inmobiliario. En la actualidad, la mitad de las viviendas que se ponen en EEUU a la venta son objeto de una intervención de Home Staging.

Según Barb, la mayoría de las visitas inmobiliarias fracasan porque los compradores no pueden imaginarse viviendo en una casa que está llena de trastos viejos, hay humedades, está un poco sucia o tiene combinaciones de colores un tanto desacertadas. Al preparar adecuadamente una casa se eliminan los aspectos negativos que restan motivos para entrar en ella y hacerla tu hogar.

Sabemos que elegir casa es un proceso de decisión que mezcla una parte racional y mucha de la emocional. Y ahí nace el Home Staging, una técnica de marketing basada en crear interiores con alto poder de atracción hacia ventas o alquileres más rápidos y beneficiosos.


El Home Staging en España todavía es una técnica por descubrir aunque empieza a ser cada día más reconocida por los profesionales inmobiliarios. Desde el año 2013 nace la Asociación Home Staging de España (AHSE) mediante la que sus miembros compartimos experiencias y conocimientos del sector.

Para la vivienda, los beneficios principales de una intevención de relooking son:

  • Alcanzar un mayor número de visitas a las viviendas que se comercializan
  • Conseguir ofertas a la alza en el caso de alquileres
  • Evitar regateos en los precios de salida para compraventas
  • Reducir el tiempo de comercialización, se acelera la operación
  • Posicionar la marca de la empresa inmobiliaria por prestar un nuevo valor añadido

Estadísticas de impacto inmobiliario

De acuerdo a los datos reportados por AHSE , el Home Staging se utiliza sobre todo para viviendas en venta y en segundo lugar para alquileres de larga temporada. Hablando de datos concretos, en 2021 un 54% de todas las intervenciones se realizan en viviendas de segunda mano y un 4% en pisos piloto de nueva promoción. Y respecto a los alquileres, un 25% corresponde a alquileres convencionales y un 16% a pisos turísticos.

En cuanto a los beneficios directos, el Home Staging evita en un 48% el regateo sobre el precio de salida del inmueble y en un 65% de casos se da una subida de precio superior al 25% calculado sobre el valor anterior a la intervención.

Otro aspecto a destacar es el impacto en los tiempos de comercialización. Los datos son excelentes ya que el Home Staging acelera en un 62% las ventas a menos de 40 días. Y para los alquileres, el 81% se realizan en menos de 15 días.

En cuanto a su impacto en la venta, el Home Staging es especialmente efectivo en «viviendas quemadas» que son aquellas que no logran comercializarse por un tiempo prolongado. La estadística nos dice que el tiempo medio de venta pasa de 7/8 a 2 meses aproximadamente . Y en cuanto al grado de satisfacción por el servicio prestado, es excelente, con un 97% de clientes entre muy satisfechos y satisfechos.

Fuente: Encuesta AHSE sobre Home Staging en España 2021

#ProyectoSorolla2

Vivienda con reforma integral e interiorismo

Vivienda que se encontraba completamente desactualizada y deteriorada por falta de mantenimiento desde su construcción en los años 50. Los propietarios decidieron comprarla a buen precio e invertir en adaptarla a su gusto y destinarla para su residencia habitual. Este es el resultado tras el proyecto de reforma integral e interiorismo que hemos realizado desde MIMA Home Studio.

#ProyectoSorolla1

Vivienda con reforma integral e interiorismo

La vivienda provenía de una herencia y los nuevos propietarios decidieron adquirirla como inversión para alquiler. Tras una visita al inmueble, desde MIMA Home Studio propusimos realizar un proyecto de reforma integral e interiorismo que incrementó su precio en un 14%.

#ProyectoBellavista

Vivienda vacacional

Se trata de una vivienda de alquiler vacacional que llevaba cierto tiempo sin renovarse. Los propietarios pensando en optimizar su rentabilidad y acceder a un segmento superior de posibles inquilinos decidieron actualizarla renovando su imagen general a bajo coste. El resultado ha conseguido que la vivienda se sitúe entre las más alquiladas de la zona ya que ha incrementó un 70% en número de visitas por internet y un 80% de ocupación anual.

Colaboradores y clientes

Una parte importantísima del resultado de nuestro trabajo reside en la colaboración profesional. Artesanos, pintores, carpinteros, albañiles, electricistas, fontaneros y personal de limpieza con los que compartimos ilusión y compromiso, como es habitual entre los emprendedores.


En MIMA Home Studio trabajamos fundamentalmente con particulares, agencias inmobiliarias y grupos de inversión.

El resultado de nuestros proyectos ha llegado a conectarnos con muchos de ellos por el boca oreja y eso refuerza nuestra responsabilidad hacia la mejora continua y la innovación. Cada vivienda es única y obtener lo mejor de ella centra todo nuestro esfuerzo.

Tipos de proyectos

Trabajamos en todo tipo de casas, ya estén vacías o amuebladas, de uso como alquiler vacacional o residencia habitual. En MIMA Home Studio te propondremos siempre un plan para sacar el máximo partido dependiendo de tu objetivo y presupuesto.

Cada vivienda tiene sus propias necesidades pero orientativamente estos son los 3 niveles de servicio que ofrecemos:

Home SHOPPER Básico


A partir de vuestras fotografías y medidas, os asesoramos on line con una propuesta de estilo a incorporar en tu espacio incluyendo la gestión de todas las compras, su almacenaje y envío en una sola entrega.

Proyecto Intermedio


Visitamos tu vivienda para tomar medidas, diseñar y ejecutar un proyecto de interiorismo con pequeñas adaptaciones de obra para que te despreocupes y tengas todo instalado sin descuidar ningún detalle.

Proyecto Integral


Para viviendas que necesiten renovarse de forma integral incluyendo tanto la reforma como el diseño de interiores, ya sean de residencia habitual como de alquiler o venta. Hacemos un proyecto totalmente llave en mano.

Para conocer nuestras tarifas escríbenos para contarnos tu proyecto y te responderemos cómo cobramos cada servicio.

Qué incluyen nuestros servicios

Dependiendo del nivel de servicio que necesites, desde MIMA Home Studio abordamos los siguientes trabajos:

  • Proyectos de reforma y otras adaptaciones de obra
  • Diseño de interiores en todas las estancias, terrazas y patios incluidos
  • Muebles a medida
  • Proyectos específicos para alquiler anual, vacacional y casas rurales
  • Vaciado de enseres y limpieza de obra
  • Elaboración de dossier fotográfico en formato digital
  • Memoria final del proyecto realizado

Trabajamos fundamentalmente en Madrid y Valencia.

Quiénes somos

Somos dos hermanas emprendedoras y fundadoras de MIMA Home Studio, un proyecto familiar creativo e innovador en el sector inmobiliario.

Compaginamos nuestros trabajos habituales en Innovación Corporativa y Visual Merchandising con esta nueva faceta en nuestras vidas dedicada a mimar viviendas y renovar su valor en el mercado. Tras muchas vacaciones, navidades y momentos de crisis en los que nos planteamos por qué no lanzar mil veces este proyecto, fue en 2019 cuando nos decidimos a hacerlo realidad. Para ello comenzamos con nuestra formación en Diseño de Interiores y Home Staging.

Desde entonces cada proyecto es una página en blanco que abordamos con toda nuestra ilusión y esfuerzo. También con un objetivo claro y es el de transformar la confianza que se deposita en MIMA Home Studio para cumplir las expectativas y crear un efecto wow en cada vivienda.

Si tienes interés en contarnos tu proyecto, te invitamos a que nos contactes. Estaremos encantadas de poder ayudarte a alquilar o vender tu casa antes y mejor.

Nuestro logo: el mono de MIMA Home Studio

El mono es un animal que, pese a lo que muchos creen está rodeado de características positivas.

Y es que en muchas culturas se relaciona con la originalidad, la capacidad de superación, la firmeza y la energía incansable. El simbolismo del mono también reconoce que el juego y el entretenimiento son buenos para el alma y en la historia ha sido un gran ejemplo de evolución natural hasta nuestros días.

A nosotras nos encantó la simbología y por eso forma parte de nuestra imagen. Porque la evolución de cualquier casa siempre es posible con esfuerzo, diversión y creatividad.